【改造】总投资10亿元！黄埔化工旧厂华丽变身！商务办公楼、大型购物广场、休闲娱乐中心……统统都给你！

    总投资10亿元！黄埔化工旧厂华丽变身！商务办公楼、大型购物广场、休闲娱乐中心……统统都给你！

废旧厂房变身国际港航中心

闲置旧体育馆变身企业总部基地

……

近期，这种变身场景

在黄埔屡屡上演

这不

黄埔又一废旧厂房华丽变身为

现代化综合商业体

大变脸的同时演绎全新商业功能

未来超出你想象

这是战斗力爆棚+猴赛雷+逆天的节奏！

?黄埔化工旧厂改造项目动工现场

29日上午，黄埔化工旧厂改造项目正式动工。本次首期开工的商业地块用地面积近2公顷，总建筑面积约10万平方米，预计总投资约10亿元。

项目的开工

必定会影响周边群众的生活

如何改造

建成后将变成啥样

往下看

???

项目在哪儿

该项目地块位于黄埔东路2009号大院，原为广州黄埔化工公司旧厂房，地理位置优越，东临龙头山路，西临黄埔东路，紧靠龙头山、南海神庙、珠江岸线等生态资源，brt线、地铁13号线等交通干道贯穿经过。

?项目示意图

地块现状是

项目现状主要为空置荒地，进门左手边有一排两层空置旧门面房，待拆除。地块西部为单位附属绿地，土地利用效率不高。

改造这样做

目前已获市城市更新局批准同意实施旧厂改造，改造范围近8公顷，规划计算容积率建筑面积约23万平方米。改造范围分为两部分，其中本次动工的商业地块采取“自行改造，补交地价”方式进行改造，后续动工的居住地块采取“公开出让，收益支持”方式进行改造。

未来建成啥样

本次启动的商业地块由万力集团和时代地产联合打造，拟建成3栋商务办公类型建筑，包括商务办公区、大型购物广场、化工电子交易及信息服务区、物流服务区、金融税务及法务服务区、商务休闲及配套餐饮服务区。预计项目建成后能吸引150家企业入驻，实现有效客户数达到200家，年度营业总收入超过1.5亿元。

?效果图

今年的目标是

黄埔化工旧厂改造项目是我区今年动工的第8个城市更新项目。截止2017年8月底，黄埔区今年城市更新项目累计已开工建筑面积96万平方米。按照区城市更新局的安排，在确保完成今年黄埔区、广州开发区“十双百”的目标任务（即实现新增动工10个城市更新项目、新增动工建筑面积100万平方米，完成固定资产投资100亿元）的基础上，继续保持每个月新开工一个城市更新项目的良好态势，力争超额完成年度目标任务，实现新增动工建筑面积278万平方米，完成固定资产投资120亿元。

随着一个个

旧村、旧厂房的改头换面

未来

黄埔人的休闲文化生活

都将有更多选择

想想就棒棒哒！

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